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不过沈萌表示

2021-04-05 00:03

对于刘元生的举报,新京报记者求证于代表宝能举牌、行使万科表决权的前海人寿人士。其表示“现在没有接到任何有关举报信的东西,没法证实这个举报信的真假。”

另一个被市场普遍关注的问题,是万科股票如持续大跌,将对加杠杆举牌万科的宝能带来何种影响。

一刘姓业主还表示,作为宣称是万科第一个商业地产项目的万科红,在建成运营至今的5 年,70%的商铺空置,30%的商铺从未租出。

万科股票复牌第一日便遇跌停,万科位于深圳大梅沙的总部也出现“不和谐”声音,30余名业主拉横幅,抗议万科红广场招商欺诈。

昨日,网易地产旗下微信公众号地产壹线发布文章称,持股超过1%的万科最大个人股东刘元生近期向监管层递交举报信,抛出五点疑问,矛头直指华润、宝能。

华润方面则发表声明称,注意到网络媒体上的实名举报信。该举报信中的揣测、臆断及造谣中伤,已构成对本公司声誉的负面影响。将对刘元生先生采取法律行动,追究法律责任,以维护华润的声誉。

新京报记者注意到,在万科2015年的半年报中,刘元生以持有1.34亿股万科a股,占比1.21%,位列第5大股东。而在万科2015年三季报,因为宝能的举牌买入,刘元生被“挤出”十大股东名单。

对于想重新获得万科控制权的华润,沈萌也认为其通过二级市场增持万科的可能性不大。“华润目前的诉求并不是排挤某个特定的新大股东、也不是保持自己最大股东的位置,而是严防死守反对任何以高估值做资产注入、从而摊薄股东权益,损及自身利益的方案。”沈萌表示。

在业主现场抗议下,万科也派出人员同业主代表商谈。在一个多小时的商谈后,万科方表示将在两周内给予业主答复。

市场上爆出的一份钜盛华内部文件显示,采用长期股权投资权益法对万科股权进行核算,万科股价变动不会对钜盛华报表损益产生影响,钜盛华每年根据万科净利润按持股比例确认投资收益。这意味着万科股价短期的变化不会对钜盛华及宝能产生影响。该文件还显示,截至2015年底,钜盛华账面货币资金为267.83亿,有充足的资金应对万科股价变动。

刘元生在信中称,自华润、宝能一致声明反对重组预案,宝能提议罢免全部董事监事后,万科h股连续下跌,为保护中小投资者权益,华润与宝能存在多少利益关联、双方在哪些事项上达成了一致行动的交易、宝能举牌万科资金是否合规等问题上,亟须得到华润、宝能的澄清及监管部门的调查。

香颂资本执行董事沈萌认为,宝能系已不大可能大幅度增持万科。因为宝能现在的持股比例已经达到了24.26%,距离30%的要约线已经很近。不过沈萌表示,不排除宝能调仓的可能。

今年6月27日的万科股东大会上,刘元生现身支持王石,证明其仍持有万科股票。2014年万科的企业内刊万科周刊曾刊文称:“万科第一大个人股东刘元生在深圳接受了万科tv的采访”。文章称,刘元生上世纪70年代与王石相识。1988年,万科股份化改造之初,刘元生买入360万元的万科股票,穿越若干牛熊周期,第一大个人股东地位纹丝不动。

根据万科公告披露,宝能系旗下的钜盛华分别在2015年7月、8月、11月、12月买入万科a股。市场根据当时的买入价格和数量推算,钜盛华平均持股成本15元左右。

而根据市场预测,宝能系共动用了300多亿元的资金举牌万科,其中自有资金仅买入了万科6.66%的股权,剩下的17.6%的股权,都是宝能子公司钜盛华,通过股权质押、券商收益互换业务、资管计划等金融工具,加杠杆筹钱买入。

万科a股的复牌,万科各股东之争最重要的筹码——万科股票又能在市场上公开购买,曾积极举牌万科的宝能系是否仍会延续其风格,继续在二级市场买入万科股票,意图获得万科控制权的华润,是否增持万科股票提高话语权,成为市场关注点。

如果刘元生至今未减持万科股票的话,按照最新股价,其持股市值约29亿元,20多年间浮盈约800倍。(新京报记者 李春平)

昨日上午10点,30余名万科业主手持标语、横幅,在万科总部抗议。据业主对新京报记者介绍,2011年,万科在深圳布吉开发了万科红商业广场,销售人员宣称是万科全力打造的第一个商业地产,并以深圳惠康路开通在即、成立专业商业管理公司、乐购主力店入驻等宣传,以高于周边市场五成的价格将商铺出售给业主。

“我们是基于对万科品牌的信任,相信万科一定能够实现销售时的承诺,但5年过去了,惠康路至今没有开通,乐购主力店也没有入驻,现在负责统一经营的商业管理公司也想甩手不干,要求清退租户清场。”一周姓业主对新京报记者表示。